Rivista del Diritto Commerciale e del diritto generale delle Obbligazioni

Summary: 1. Introduzione. Riflessi del concetto di Unternehmen sulla disciplina dell’affitto d’azienda nel diritto tedesco. – 2. L’affitto d’azienda (Unternehmenspacht). Profili ricostruttivi. – 3. L’affitto d’azienda (Unternehmenspacht) e negozi giuridici affini. – 4. Effetti giuridici dell’affitto: l’affittuario (Pächter) come Unternehmensträger, e il problema del corrispettivo per il godimento dell’azienda. – 5. La prassi e gli interessi sottesi all’operazione. Il caso particolare dell’Unternehmenspacht nell’ambito di un’operazione di Sanierung, di una Insolvenzverfahren e di una Zwangsvollstreckung. – 6. La stipulazione del contratto. Peculiarità dell’Unternehmenspacht in seno all’Insolvenzverfahren. – 7. La concessione (Überlassung) dell’azienda. Portata e natura della situazione giuridica oggetto di concessione in godimento. – 8. Segue: il subentro nella ditta. – 9. Segue: la successione nei contratti aziendali e la sorte dei debiti e dei crediti. – 10. La limitazione temporale del rapporto contrattuale e la retrocessione dell’azienda (Rücküberlassung). – 11. L’Unternehmenspacht nel quadro dell’Insolvenzverfahren. – 12. L’Unternehmenspacht preesistente alla dichiarazione di apertura della procedura di insolvenza. – 13. L’Unternehmenspacht nel corso della procedura di insolvenza. – 14. Segue: il collegamento con la vorläufige Fortführung (esercizio provvisorio dell’impresa) – 15. Segue: l’Insolvenzplan (piano di insolvenza). – 16. L’übertragende Sanierung. Cenni. – 17. Considerazioni conclusive. --- (*) Il presente scritto costituisce frutto di un periodo di ricerca presso l’Institut für ausländisches und internationales Privat- und Wirtschaftsrecht della Ruprecht Karls Universität Heidelberg e rappresenta parte di un lavoro più ampio.