L'inadempimento del contratto preliminare di vendita
L'inadempimento del contratto preliminare di vendita
Summary: 1. La tutela del promissario acquirente in caso di vizi e mancanza di qualità del bene promesso in vendita: le riflessioni della giurisprudenza. - 2. Emersione del problema della qualificazione giuridica della fattispecie nello studio dell'inadempimento del contratto preliminare: esame critico delle dottrine. - 3. Segue: contratto preliminare e promessa bilaterale di vendita sotto il codice del 1865. - 4. Segue: i termini attuali del dibattito dottrinario. -5. Segue: esame critico dell'indirizzo pragmatico sulla "vendita obbligatoria". - 6. Segue: esame critico dell'assioma della completezza dell'assetto d'interessi programmato nel preliminare. - 7. Segue: la tesi di G. Gabrielli. - 8. Segue: la tesi di G. Palermo. - 9. Conclusioni sulle dottrine e piano dell'indagine futura. - 10. "Struttura" e "funzione" del contratto preliminare e disciplina dell'inadempimento. - 11. Segue: improprietà del richiamo all'idea di un "differimento dell'effetto traslativo" come elemento costitutivo del preliminare di contratto a effetti reali. - 12. L'inadempimento del contratto preliminare di vendita. In particolare: rimedi esperibili dal promissario acquirente in caso di vizi o mancanza di qualità del bene promesso. - 13. L'inadempimento dell'obbligo di stipulare il contratto definitivo: revisione critica del dogma della intangibilità del preliminare da parte della sentenza costitutiva.
